Son zamanlarda köylerde ve kahvehanelerde dolaşan bir söylenti, Aksaraylıları epey heyecanlandırdı. Miras kalan tarlaları bölüşürken artık notere gitmeye gerek kalmadığı konuşulsa da, işin yasal boyutu bu duyumların çok uzağında seyrediyor.
Köy Odasında Yazılan Kağıt Devleti Bağlar Mı?
Aksaray'da kardeşler bir araya gelip "Şu buğday tarlası senin, bu yoncalık benim" diye kendi aralarında bir deftere yazıp imza attığında sorunun çözüldüğü zannediliyor. İşleri hızlandırmak ve o yoğun tarım mesaisi arasında evrak işiyle uğraşmamak herkese cazip geliyor. Gelgelelim devletin işleyişi böyle işlemiyor. O imzaladığınız belge, kendi aranızdaki rızayı gösteren iyi niyetli bir adımdan öteye gidemiyor. Tapuyu gerçekten cebinize koymak istiyorsanız, traktörden inip devlet dairesinin yolunu tutmak, memurun önünde o resmi işlemleri tek tek yerine getirmek zorundasınız.
Geniş Arazileri İstediğiniz Gibi Parçalayamazsınız
Söz konusu tarım arazisi olduğunda kurallar sandığınızdan çok daha sert. Tarlayı ortadan ikiye bölmek, sadece ailenin verebileceği bir karar değil. Türkiye'deki tarım yasaları, toprakların küçülüp verimsizleşmesini engellemek için tarlaların belirli bir büyüklüğün altına düşmesine asla izin vermiyor. Yani aranızda ne kadar anlaşırsanız anlaşın, devlet "Bu tarla daha fazla bölünemez" dediği an o toprak tek parça kalmak zorunda. Böyle bir durumda mirasçılar, isteseler de istemeseler de aynı tarlanın ortakları olarak yola devam ediyor.
Tarladaki Hissesini Yabancıya Satmak İsteyenlerin Zorlukları
Kardeşlerden biri tarımdan kopup şehre yerleştiyse ve köydeki hissesini satıp paraya çevirmek isterse işler biraz karışabiliyor. Bütün tarlayı satmak için tüm kardeşlerin onayı şart. Ama kişi sadece kendi payını satmak istediğinde bir yabancıyla el sıkışabilir. İşte bu durumda diğer mirasçıların yasal olarak devreye girip o satışı iptal ettirme ve tarlayı kendileri alma hakkı doğuyor. Atadan kalan toprağın yabancı birinin eline geçmesini istemeyen aileler, genelde bu öncelik hakkını sonuna kadar kullanıyor.
Dedikodularla Tarla İşlerine Girmeyin
Miras paylaşımında noter devrinin bittiğine dair söylentiler dilden dile yayılsada, bunu kanıtlayan hiçbir resmi açıklama veya kanun hükmü bulunmuyor. Kulaktan dolma bilgilerle köyden şehre inip tapu dairesinde hayal kırıklığı yaşamak an meselesi. Aile bağlarını zedelememek ve atadan kalan o kıymetli toprakları sorunsuz bir şekilde devralmak için, en sağlam yöntem doğrudan yetkili makamlardan bilgi alıp yasalara uygun hareket etmektir.
